İmar durumu alırsak arsanın köşe noktalarının koordinatlarını veriyorlar. Bu sayede net alanı ve cephe uzunluklarını öğrenmiş oluyoruz. Arsanın kaç m² olduğu bazı belediyelerin imar durumu belgelerinde yazıyor ama bazıları da yazmıyor, Kadıköy gibi. Bu arsanın m²’sini öğrenmek için http://webgis.kadikoy.bel.tr/keos/ sitesine girelim ve arama kısmına 3315/98 yazın. Arsamız 1479,98 m² imiş. Üstteki yola terk kısmına gelince, zannediyorum 10 m² kadar bir terk alanımız var. Belirttiğim gibi bunu bedelsiz terk ediyoruz. Hesaplama % 0.03.
Vawada casino resmi web sitesi girişi vawada casino resmi web sitesi siteye giriş
Tamamen varsayımlardan oluşan bir tahmin yapalım. Bir kat brüt 400 m² olsun, katta 4 daire olsun ve 1 daire brüt 100 m² olsun. Öncelikle Taks’a dahil olmayan alanları düşelim; Yangın merdiveni = 12 m² Yangın Güvenlik holü = 6 m² Şaft boşlukları = 5 m² 2 tane asansör = 8 m² Toplam= 31 m² Yönetmelik bize kat alanının %20 fazlasını da yapabilirsin demişti ya, şimdi o %20’nin ne kadar olduğunu hesaplayalım. %20 kullanma hakkı = [(Kat brüt alanı-taks’a dahil olmayan alanlar)/1,2]*0,2 = [(400-31)/1,2]*0,2 = 61,5m² %20’ye dâhil alanlar Merdiven= 6 m² Kat holü= 17 m² Bir de balkon kalıyor geriye. Balkon için 61,5-(6+17)=38,5 m² hakkımız kalıyor. Piyasada işler şöyle yürüyor, o balkonu dairenin içine oda gibi yapıyoruz, pencere kenarını da cam balkon yapıyoruz. İskandan sonra orayı odaya çeviriyoruz. Şimdi kat emsalini hesaplayalım: (brüt alan-taks’a girmeyen alan)/1,2 = (400-31)/1,20= 307,50 m² Yani bizim 400 m² brüt katımız var ama emsal alanımız 307,50 m². Istanbul tıp fakültesi diş randevu.
Ufak tefek düzenlemelerle bunu 10 normal kat şeklinde yaparız. 9 normal kat yapıp arta kalan m²’yi de dubleks yaparız. Emsal olduğu için istediğimiz gibi oynayabiliriz m²’lerle. İmar durumuna bakınca h’serbest’ zaten. Toplam inşaat alanını hesaplayalım: 10 kat dairemiz var, 1 kat 400 m² yani 4000 m² brüt alan var, aşağıya da 500 m²’den 2 kat bodrum yapalım otopark-sığınak vs. için 5000 m² inşaat yapar (Emsal alanımız 3042m²’ydi). Not: Bodrum emsale dahil değil, istenildiği kadar bodrum kat yapılabilir ama bodrum katın tapusu yoktur. Not: Yazıyı yazalı nerdeyse 1 yıl oldu. 100’lerce geri dönüş aldım. “1,2” nin nereden geldiğini neden anlatamadım anlayamadım gitti.
Hello casino test.
17 Eylül 2016. ^ ”Happy Birthday Sanaya Irani: Lesser known facts about the Iss Pyaar Ko Kya Naam Doon actor” 28 Mayıs 2022 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi.. Indian Express. Rüyada halı dokumak veya dokuduğunu emsal hesaplama görmek giyinmeyi, örtünmeyi simgeler. ^ ”From Fanaa to Mile Jab Hum Tum” 24 Haziran 2021 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi.. Rediff.com. 31 Aralık 2004. Erişim tarihi: 19 Nisan. ^ ”Sanaya Irani turns 33 today: Lesser known facts about 'Iss Pyaar Ko Kya Naam Doon' actress” 24 Temmuz 2018 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi.. Times of India. 17 Eylül 2016. Miley Jab Hum Tum'da Gunjan, Iss Pyaar Ko Kya Naam Doon'da Khushi karakteriyle tanınır. Vawada casino resmi web sitesi girişi vawada casino resmi web sitesi siteye giriş.Terk ettiğimiz alanlardan sonra 1470 m² kaldığını varsayalım ve devam edelim. Erişim tarihi: 19 Şubat hesaplama 2018 . Spoiler emsal içeren alan.
Makaleyi okudunuz "emsal hesaplama"
Makale etiketleri: Mardi gras hotel and casino,Casino slots nz